ನಿಧಾನವಾಗಿದ್ದಾಗ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವುದು
ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳೂ ಕಡಿಮೆ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಸ್ತಬ್ಧ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ನಿಧಾನಗತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು Airbnb ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್ ಟೂಲ್‌ಗಳನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ವಿಧಾನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿ ದರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಸರಿಹೊಂದಿಸುವುದು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿರಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ:
- ಕಸ್ಟಮ್ ವಾರಾಂತ್ಯದ ದರವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. ನೀವು ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ ಒಂದೇ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಶುಕ್ರವಾರ ಮತ್ತು ಶನಿವಾರದ ರಾತ್ರಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಾರದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಬೇರೆ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು. ರಾತ್ರಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಲ್ಲದು.
- ಇದೇ ರೀತಿಯ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ. ಸಮೀಪದ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ಗಳು ಹುಡುಕಾಟ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಉನ್ನತ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಬುಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಮತ್ತು ಬುಕ್ ಮಾಡದ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ ದರವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ನ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು 31 ದಿನಗಳವರೆಗಿನ ದಿನಾಂಕ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಯಾವ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳು ಹೋಲುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ಸೇರಿರುವ ಅಂಶಗಳೆಂದರೆ ಸ್ಥಳ, ಗಾತ್ರ, ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು, ಸೌಲಭ್ಯಗಳು, ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು, ವಿಮರ್ಶೆಗಳು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ಬ್ರೌಸ್ ಮಾಡುವ ಇತರ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ಗಳು.
"ನನ್ನದಕ್ಕೆ ಹೋಲುವ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಗಾ ಇಡುತ್ತೇನೆ. ಇದರಿಂದ, ನನ್ನ ಬೆಲೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು" ಎಂದು ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಪಾಮ್ ಸ್ಪ್ರಿಂಗ್ಸ್‌ ಹೋಸ್ಟ್ ಸಲಹಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್ ಕೇಟಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಜನರನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗೆ ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ವ್ಯವಹಾರ ಕುಂಠಿತವಾಗಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ."
ದೀರ್ಘ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ವಾಸ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿ
ಏಳು ರಾತ್ರಿಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ವಾಸ್ತವ್ಯಗಳಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟ ಶ್ರೇಯಾಂಕವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಕಡಿಮೆ ವಾಸ್ತವ್ಯಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್‌ನಲ್ಲಿನ ಅಂತರವನ್ನು ತುಂಬಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. 10% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳ ಹುಡುಕಾಟ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಕಾಲ್‌ಔಟ್ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರವು ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ದರದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕ್ರಾಸ್ ಔಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ನಿಮ್ಮ ಕನಿಷ್ಠ ಟ್ರಿಪ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ. ವಾರದ ದಿನದ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಕನಿಷ್ಠ ಟ್ರಿಪ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ವಾರಾಂತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವಾರದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು-ರಾತ್ರಿಯ ವಾಸ್ತವ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ, ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ಶುಕ್ರವಾರ ಅಥವಾ ಶನಿವಾರ ರಾತ್ರಿಯನ್ನು ಬುಕ್‌ಮಾಡಿದಾಗ ಈ ಆಯ್ಕೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
"ನಿಧಾನಗತಿಯ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ, ನಾನು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ನನ್ನ ಕನಿಷ್ಠ ರಾತ್ರಿ ವಾಸ್ತವ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಇದು ಕೆಲವು ರಾತ್ರಿಗಳವರೆಗೆ ಬರುವ ಜನರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ನನಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದ ಸಿಡ್ನಿಯ ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್ ಫೆಲಿಸಿಟಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತು ಚೆಕ್‌ಔಟ್ ಅನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಸ್ ಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ರಿಫ್ರೆಶ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಧಾನಗತಿಯ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಲು ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
- ಫೋಟೋ ಟೂರ್ ರಚಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಲೇಔಟ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು Airbnb ಯ ಸಾಧನವು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ರೂಮ್‌ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಸರಿಸಬಹುದು, ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ಸೇರಿಸಬಹುದು, ಪ್ರತಿ ರೂಮ್‌ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಫೋಟೋಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳನ್ನು ಬರೆಯಬಹುದು.
- ಸ್ಪಷ್ಟ ಚೆಕ್‌ಔಟ್ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ಹೊರಡುವ ಮೊದಲು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಲಾಕ್ ಮಾಡುವುದು. ಬುಕ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಯಾರು ಬೇಕಾದರೂ ಇವುಗಳನ್ನು ಓದಬಹುದು ಮತ್ತು ಚೆಕ್‌ಔಟ್ ಸೂಚನೆಗಳಿರುವ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ಬುಕ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ತಾವು ಸಣ್ಣ ಚೆಕ್‌ಔಟ್ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಸ್ಥಳೀಯ ಹೋಸ್ಟ್ ಕ್ಲಬ್ಗೆ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ
Airbnb ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಸಂಪರ್ಕ ಸಾಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಲಿಯಲು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ನೂರಾರು ಹೋಸ್ಟ್ ಕ್ಲಬ್‌ಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಈ ಸ್ಥಳೀಯ ಕ್ಲಬ್‌ಗಳ ಸದಸ್ಯರು ಕ್ಲಬ್ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಗಳಿಸುವುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ,* ಮತ್ತು ಅವರು ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಸುಮಾರು ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.**
ಜನಪ್ರಿಯ ಕ್ಲಬ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಇವು ಸೇರಿವೆ:
- ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು
- ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುವುದು
- ಕ್ಲೀನರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ಲಂಬರ್‌ಗಳಂತಹ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸ್ಥಳೀಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದು
- ವಿಶೇಷ ನೆಟ್‌ವರ್ಕಿಂಗ್ ಈವೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಾಜರಾಗುವುದು
*ಆಂತರಿಕ Airbnb ಡೇಟಾದ ಪ್ರಕಾರ, Airbnb ಹೋಸ್ಟ್ ಕ್ಲಬ್ ಸದಸ್ಯರ ಸರಾಸರಿ ಗಳಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸರಾಸರಿ ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2022 ರಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2023 ರ ನಡುವಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜಾಗತಿಕ ಹೋಸ್ಟ್ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ. ಸ್ಥಳ, ಋತುಮಾನ ಮತ್ತು ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಗಳಿಕೆಯ ಡೇಟಾ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
**ಜುಲೈ 2023 ರಿಂದ ಜುಲೈ 2024 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿದ ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಕುರಿತು Airbnb ಆಂತರಿಕ ಡೇಟಾದ ಪ್ರಕಾರ
ನಿಮ್ಮ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಎಲ್ಲ ಸಮಯಗಳಲ್ಲೂ ನಿಮ್ಮ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
ಸಂದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಣ ನೀಡಲಾಯಿತು.
ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್ ಸಲಹೆಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಪ್ರಕಟಣೆಯ ನಂತರ ಬದಲಾಗಿರಬಹುದು.