ನಿಮ್ಮ ರೂಮ್ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಟೂಲ್‍ಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಳು

ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು Airbnb ಯಲ್ಲಿ ರೂಮ್‌ಗಳನ್ನು ಬುಕ್ ‌ ಮಾಡಲು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. 2022 ರಲ್ಲಿ ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ 80% ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ರೂಮ್‌ಗಳು ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿಗೆ $100 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದವು, ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿಗೆ ಸರಾಸರಿ $67 ಬೆಲೆ ಇತ್ತು.*

ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನೀವು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದರಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಮತ್ತು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಪರಿಕರಗಳನ್ನು Airbnb ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಏನು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಯೋಚಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.

ಹತ್ತಿರದ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ. ದಿನಾಂಕ ಅಥವಾ ದಿನಾಂಕ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ರಾತ್ರಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಒತ್ತಿ ಅಥವಾ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಅದರ ಕೆಳಗೆ, ನಿಮ್ಮಂತಹ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಹೊರತರಲು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಆ ದಿನಾಂಕಗಳಲ್ಲಿ ಕಾದಿರಿಸಿದ ಅಥವಾ ಕಾದಿರಿಸದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನೀವು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬಹುದು.

ಟೊರೊಂಟೊ ಡೌನ್‌‌ಟೌನ್ ಬಳಿ ಹೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವ ರಿಚರ್ಡ್, ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು "ಸ್ಪರ್ಧೆಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಲ್ಲಿ" ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು. ಅದು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು: ಅವರ ಮೊದಲ 3 ತಿಂಗಳು ಬಹುತೇಕ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬುಕ್ ಆದವು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

"ನನ್ನ ಬೆಲೆ ಇನ್ನೂ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನಾನು ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕೆಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ" ಎಂದು ರಿಚರ್ಡ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಏರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ."

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಪ್ರಯಾಣದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಕುರಿತು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಬೆಲೆಯಿಡಲು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಾರಾಂತ್ಯದ ಸಂದರ್ಶಕರು, ಸೀಸನಲ್ ವಿಹಾರಗಾರರು, ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಕಾರ್ಮಿಕರು ಮತ್ತು ಇತರ ರೀತಿಯ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು "ಕೈಗೆಟುಕುವ" ಎಂಬುದನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು.

ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾದ ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ ರೀಡ್ ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಿದ ಮೂರನೇ ಮಹಡಿಯ ಬೆಡ್‌ರೂಮ್‌ಗೆ ಮೊದಲು ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಾಗ ಸ್ಥಳೀಯ ದೃಶ್ಯವನ್ನು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಿದರು. ಅವರು ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳ ಬಳಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಬಿಗಿಯಾದ ಬಜೆಟ್‌ ಹೊಂದಿರುವ ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಬರುವ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ತಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಗೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದರು. "ನಾವು ಸಂಶೋಧನೆ ಅಥವಾ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಇಂಟರ್ನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಜನರ ಗುಂಪನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಹಲವಾರು ವಾರಗಳವರೆಗೆ ವಾಸ್ತವ್ಯ ಹೂಡಲು ಸ್ಥಳದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ತನ್ನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಉಳಿಯುವಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ತನ್ನ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ತನ್ನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ತಾನು ಸಮರ್ಥನಾಗಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ರೀಡ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ನಾನು ಹೆಚ್ಚು ರಾತ್ರಿಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ವಹಿವಾಟು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ನಾನು ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಚುರುಕಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ."

ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಾಸ್ತವ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಒಲವು ತೋರುತ್ತಾರೆ. ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಲೋಭಿಸಲು ರೀಡ್ ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. "ನಮ್ಮ ರೂಮ್‌ಗೆ ಒಲವು ತೋರಿದವರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದೆರಡು ವಾರಗಳಿಗೆ ವಾಸ್ತವ್ಯವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ವಿಭಿನ್ನ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ವಿವಿಧ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್‌ನಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಟ್ಯಾಬ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ಆಯ್ಕೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು:

• ಹೊಸ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಪ್ರಮೋಷನ್. ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ 3 ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳಿಗೆ ಈ ಪ್ರಮೋಷನ್ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿಯ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 20% ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ಗೆಸ್ಟ್ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಹೋಸ್ಟ್ ಆಗಿ ನಿಮ್ಮ ಖ್ಯಾತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

• ಅರ್ಲಿಬರ್ಡ್ ರಿಯಾಯಿತಿ. ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ರಿಸರ್ವೇಶನ್ ‌ ಗಳಿಗೆ ಈ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್‌ಇನ್‌ಗೆ ಒಂದು ರಿಂದ 24 ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ನೀವು ಎಷ್ಟು ದೂರವನ್ನು ಆರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಮುಂಚಿನ ಪಕ್ಷಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪ್ಲಾನ್ ‌ ಮಾಡುವ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

• ಕೊನೆಯ ನಿಮಿಷದ ರಿಯಾಯಿತಿ. ಕಿರು ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ರಿಸರ್ವೇಶನ್‌ಗಳಿಗೆ ಈ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್-ಇನ್ ಮಾಡುವ ಒಂದು ರಿಂದ 28 ದಿನಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯವನ್ನು ಆರಿಸುತ್ತೀರಿ. ರೂಮ್ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರಯಾಣದ ದಿನಾಂಕಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ಬುಕ್ ಮಾಡಲು ದಂಪತಿಗಳು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಏಕವ್ಯಕ್ತಿ ಪ್ರಯಾಣಿಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

• ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು. ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಏಳು ರಾತ್ರಿಗಳು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು 28 ರಾತ್ರಿಗಳು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ರಿಸರ್ವೇಶನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಕಡಿಮೆ ವಹಿವಾಟುಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ತುಂಬಲು ಇವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ವಾಸ್ತವ್ಯದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊಂದಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಅಲ್ಲಿಂದ, ನೀವು ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸುವ ವಾಸ್ತವ್ಯದ ಅವಧಿಯಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ವಾಸ್ತವ್ಯವನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ ಅನೇಕ ರಾತ್ರಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಸಬಹುದು.

*ಜನವರಿ 1 ರಿಂದ ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2022 ರವರೆಗಿನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ರಾತ್ರಿಯ ಬೆಲೆ

ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ನಂತರ, ಅದು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಬದಲಾಗಿರಬಹುದು.