Goslarನಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋ ರಜಾದಿನಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗಳು

ಪ್ರಪಂಚದ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ.

ಪ್ರಪಂಚದ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ. ಇಲ್ಲ, ಸಾಕಷ್ಟು ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದ ಗದ್ದಲ ಮತ್ತು ಗದ್ದಲದಿಂದ ದೂರವಿರಿ. ನಮ್ಮ ರಜಾದಿನದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ (ಆಯಾ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ 2 ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆ) ಬೆನ್ನೆಕೆನ್ಸ್ಟೈನ್‌ನ ಹೊರವಲಯದಲ್ಲಿದೆ, ರಾಪ್‌ಬೋಡ್‌ನಲ್ಲಿದೆ. 4500 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸಹ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕ್ಯಾಂಪ್‌ಫೈರ್ , ಕ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಚಳಿಗಾಲದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಟೊಬೋಗನ್ ಇಳಿಜಾರಿನಲ್ಲಿ ಟೋಬೋಗನ್‌ಗೆ ಆಹ್ವಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಮನೆ ರಜಾದಿನದ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಶಾಶ್ವತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಎರಡೂ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಾಯಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಒಬ್ಬರನ್ನೊಬ್ಬರು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ನಾವು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.

ವೆಲ್ನೆಸ್ ಬಾತ್‌ರೂಮ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮೋಡಿಮಾಡುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್

ಪರ್ವತಗಳ ಅದ್ಭುತ ನೋಟಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಡ್ ಹಾರ್ಜ್‌ಬರ್ಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ, ಸುಂದರವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್. ತುಂಬಾ ಸೊಗಸಾದ: ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬಟರ್‌ಬರ್ಗ್‌ನ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ - ನೀವು ತಕ್ಷಣವೇ ಹೈಕಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಮೌಂಟೇನ್ ಬೈಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ 2-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು 2021/22 ರಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೊಸದಾಗಿ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೂಪರ್‌ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಕೇವಲ 5 ನಿಮಿಷಗಳ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣವೂ ಇದೆ. ನೀವು YouTube ನಲ್ಲಿ ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು. ಕೇವಲ uukyD8XZpUY ಅನ್ನು ನಕಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು YouTube ಸರ್ಚ್ ಬಾರ್‌ಗೆ ಅಂಟಿಸಿ.

Ferienwohnung Göttingerode

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾನೂನು ತೆರಿಗೆಯಾಗಿರುವ ಪ್ರವಾಸಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. (18 ವರ್ಷದಿಂದ ಬೆಲೆ 3 € / ದಿನ.). ಕುರ್ಕಾರ್ಟೆ ಬ್ಯಾಡ್ ಹಾರ್ಜ್‌ಬರ್ಗ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಅನೇಕ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಜೊತೆಗೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸೋಲ್ ಥರ್ಮೆಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಗೆಸ್ಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಉಚಿತ ಹಾರ್ಜ್ ಹಾಲಿಡೇ ಟಿಕೆಟ್ HATIX ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ನಾವು ಆಗಮನದ ಮೇಲೆ ನಗದು ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸ್ಪಾ ಕಾರ್ಡ್ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರವಾಸಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಹಾರ್ಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಂದರವಾದ, ವಿಶಾಲವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್

ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ನೇರವಾಗಿ ಹಾರ್ಜ್‌ನ ಬುಡದಲ್ಲಿದೆ, ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣವಾದ ಡ್ರುಬೆಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವೆರ್ನಿಗೊಡ್ ಮತ್ತು ಇಲ್ಸೆನ್‌ಬರ್ಗ್ ನಗರಗಳ ನಡುವೆ. ನೇರವಾಗಿ ಅರಣ್ಯದ ಮೇಲೆ ಇದೆ, ನೀವು ಹಾರ್ಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಿಂದ ಹೈಕಿಂಗ್ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಪರ್ವತ ಬೈಕ್ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಹೆದ್ದಾರಿ (A36) ಈ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಾರ್ಜ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಹಾರ್ಜ್ ಅಡಿಪಾಯಕ್ಕೆ ಟ್ರಿಪ್‌ಗಳಿಗೆ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಆರಂಭಿಕ ಸ್ಥಳವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸುಮಾರು 60 m² ನೊಂದಿಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ 4 ಜನರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಬಹುದು.

ಬ್ರೌನ್‌ಲೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ 2 ಬೆಡ್‌ರೂಮ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ FeWo HarzAmbiente

ಎತ್ತರದ ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ 2 ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬೆಡ್‌ರೂಮ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿಶೇಷ, ಬೆಳಕು ತುಂಬಿದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು 2019 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ವಿವರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನ ಹರಿಸಲಾಯಿತು. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ತುಂಬಾ ಸದ್ದಿಲ್ಲದೆ ಅರಣ್ಯದ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿದೆ. ಹೈಕಿಂಗ್ ಟ್ರೇಲ್‌ಗಳು ಮನೆಯ ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿಯೇ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ವುರ್ಂಬರ್ಗ್ ಕೇಬಲ್ ಕಾರ್ ಮತ್ತು ಸ್ಪಾ ಪಾರ್ಕ್ ವಾಕಿಂಗ್ ದೂರದಲ್ಲಿವೆ. ನಗರ ಕೇಂದ್ರವು ಕೆಲವೇ ನಿಮಿಷಗಳ ನಡಿಗೆ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ. 4 ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಮನೆಯ ಮುಂದೆ ಉಚಿತ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

"ಹೆಕೆನ್‌ರೋಸ್"

ನಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾದ ಅರ್ಧ-ಅಂಚಿನ ಮನೆಯನ್ನು 200 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೊಸದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮರದ ಮುಂಭಾಗಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ನಾವು ಅಲಂಕಾರವನ್ನು ಆಧುನಿಕ ಮತ್ತು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ್ದೇವೆ. ನಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ 1 ಮನೆಯ ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 50 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಲ್ಲಿದೆ. ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಾನವು ನಿಮಗೆ ರೀಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಉಗಿ ಬಿಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಟೆರೇಸ್‌ಗೆ ನೇರ ಪ್ರವೇಶ. ಖಾಸಗಿ ಆಸನ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಬಾರ್ಬೆಕ್ಯೂ ಹೊಂದಿರುವ ಉದ್ಯಾನ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಿವೆ. ಕೋಟೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಸೆಟಲ್‌ನ ನೋಟವು ರಮಣೀಯವಾಗಿದೆ.

ಮೌರ್ಬ್ಲಿಕ್

ರಜಾದಿನದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ತನ್ನ ಆಧುನಿಕ ವಿನ್ಯಾಸ, ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸೊಬಗನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸುವ ಸಾಮರಸ್ಯದ ಬಣ್ಣದ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಮೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಐತಿಹಾಸಿಕ ಹಳೆಯ ಪಟ್ಟಣವಾದ ಗೋಸ್ಲಾರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಅದರ ಕೇಂದ್ರ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಪ್ರಮುಖ ದೃಶ್ಯಗಳು, ಕ್ರಿಸ್ಮಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಆಕರ್ಷಕ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಶಾಪಿಂಗ್ ಅವಕಾಶಗಳು ಕೇವಲ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ನಡಿಗೆ ದೂರದಲ್ಲಿವೆ. ಸೊಗಸಾದ ಆರಾಮದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಹಾರ್ಜ್ ಪ್ರದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ!

ಪನೋರಮಾ

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪರ್ವತಗಳ ಭವ್ಯವಾದ ನೋಟಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಬೆಡ್‌ರೂಮ್‌ಗಳು, ವಿಶಾಲವಾದ ಲಿವಿಂಗ್ ರೂಮ್, ಸಂಪೂರ್ಣ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಅಡುಗೆಮನೆ ಮತ್ತು ಬಾಲ್ಕನಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇದು 6 ಜನರವರೆಗಿನ ಕುಟುಂಬಗಳು ಅಥವಾ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕ ಯೋಗ ಸೆಷನ್ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಡಿಯೋ ತಾಲೀಮು ಅನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಂಡರೂ ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕ್ರೀಡಾ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಆಯ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಈ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ನಿಮ್ಮ ವಾಸ್ತವ್ಯದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಫಿಟ್ ಆಗಿರಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ.

ಅರಣ್ಯದ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ ಅಗ್ಗಿಷ್ಟಿಕೆ ಹೊಂದಿರುವ ವಿಶಾಲವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್

ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕಾಫಿ ಅಂಗಡಿ ಬಳಿಯ ಬ್ರೀಟೆನ್‌ಬರ್ಗ್‌ನ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ "ವಿಲ್ಲಾ ಲೊಟ್ಟೆ" ಇದೆ. ಛಾವಣಿಯಲ್ಲಿರುವ ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬ್ಯಾಡ್ ಹಾರ್ಜ್‌ಬರ್ಗ್ ಸುತ್ತಲೂ, ಸೊಗಸಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ರೇಸ್‌ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಪ್ರದೇಶದ ಮೂಲಕ ಗೋಸ್ಲಾರ್‌ಗೆ ಅಥವಾ ಎದೆಯ ಬಂಡೆಯ ಮೂಲಕ ರೊಮ್ಕೆಹಲ್ಲರ್ ಜಲಪಾತಕ್ಕೆ ಏರಲು ಉತ್ತಮ ಆರಂಭಿಕ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಇದು ಎರಡು ಸಣ್ಣ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಅಜ್ಜಿಯರು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ. ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಥಳ ಬೇಕಾದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಈಗಲೂ ಗಾರ್ಡನ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಬಹುದು

ಪೂಲ್ ಮತ್ತು ಸೌನಾ ಹೊಂದಿರುವ ಫಾರೆಸ್ಟ್ ಲವ್ ಫೆವೊ

ಪೂಲ್, ಸೌನಾ ಮತ್ತು ಉಚಿತ ವೈ-ಫೈ ಹೊಂದಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬ್ಯಾಡ್ ಹಾರ್ಜ್‌ಬರ್ಗ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಸುಂದರವಾದ ಪರ್ವತ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ 15 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿದೆ. ಆನ್-ಸೈಟ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಬಳಸಲು ಉಚಿತವಾಗಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಟಿವಿ ಮತ್ತು ಸೋಫಾ ಹಾಸಿಗೆ ಹೊಂದಿರುವ ಲಿವಿಂಗ್ ರೂಮ್, ಆರಾಮದಾಯಕ ಬಾಕ್ಸ್ ಸ್ಪ್ರಿಂಗ್ ಬೆಡ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ, ಆರಾಮದಾಯಕ ಊಟದ ಪ್ರದೇಶ ಹೊಂದಿರುವ ಸಣ್ಣ ಅಡುಗೆಮನೆ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ಬಾತ್‌ರೂಮ್ ಇದೆ.

ಹಾರ್ಜ್ಚಾಲೆ ಎಮ್ಮಾ 2 - ಆಘಾತಕಾರಿ ಸೇಂಟ್ ಆಂಡ್ರಿಯಾಸ್‌ಬರ್ಗ್

ಸ್ಯಾಂಕ್ಟ್ ಆಂಡ್ರಿಯಾಸ್‌ಬರ್ಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ 42 ಚದರ ಮೀಟರ್ (2 ರೂಮ್‌ಗಳು) ದೊಡ್ಡ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ "ಚಾಲೆ ಎಮ್ಮಾ 2" ಅನ್ನು 2021/2022 ರಲ್ಲಿ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನ ಕೊಟ್ಟು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಇನ್ನೂ ಸ್ತಬ್ಧ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ನೇಹಶೀಲ ಚಾಲೆ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಆಧುನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯಾಥಿಯಸ್ ಸ್ಮಿತ್ ಬರ್ಗ್‌ನ ಭವ್ಯವಾದ ನೋಟದಿಂದ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.

Gemütliches Apartment, Ruhe und Charme inclusive

Ein Raum Apartment mit Doppelbett, Tisch/ 2 Stühle, Schrank, Pantryküche, Dusche/WC. 2 Personen, Fön, Bügeleisen, Bettwäsche/Handtücher, Parkplatz kostenlos, Waschmaschine gegen Gebühr. Fahrradabstellraum. Nicht Behindertengerecht. Nichtraucher. W-Lan Anschluss vorhanden, Smart TV. Badesee und Angelteich gegenüber.