ಒಬ್ಬ ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್ ಬೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಏನು ಕಲಿತಿದ್ದಾರೆ

ಡೇನಿಯಲ್ ಚಾಮಿಲ್ಲಾರ್ಡ್ ಅವರು 2012 ರಲ್ಲಿ ಹೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ, ಅವರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದು ಖಚಿತವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. "ಕ್ರಮೇಣ, ಸಮಯ ಮತ್ತು ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ, ನನ್ನ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳಿಂದ ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಎಂದು ನಾನು ಕಲಿತಿದ್ದೇನೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಅಂದಿನಿಂದ, ಅವರು ಪಶ್ಚಿಮ ಆಫ್ರಿಕಾದ ಕರಾವಳಿಯ ಸ್ಪೇನ್ನ ಕ್ಯಾನರಿ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲಿ ಅತಿ ದೊಡ್ಡದಾದ ಟೆನೆರೈಫ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಗೆ ನೂರಾರು ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಡೇನಿಯಲ್ 2014 ರಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್‌, 2020 ರಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್‌ಹೋಸ್ಟ್‌ ರಾಯಭಾರಿ ಮತ್ತು 2022 ರಲ್ಲಿ ಹೋಸ್ಟ್ ಸಲಹಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಾದರು. HAB ಯು ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು Airbnb ಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ನಾವು ಡೇನಿಯಲ್ ಅವರನ್ನು ಅವರ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಉಳಿಯುವ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ಏನು ನೆನಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೇಳಿದೆವು. ಯಾವುದೇ "ಮ್ಯಾಜಿಕ್" ಪರಿಹಾರವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಅವರು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದದ್ದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಪ್ರಯೋಗಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಬೇಕು. 

ಬೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಡೇನಿಯಲ್ ಅವರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಅವರ ಸ್ವಂತ ಮಾತುಗಳಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ನಿಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗೆ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಆಂತರಿಕ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಂತರಿಕ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳು ಅಥವಾ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಬಾಹ್ಯ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯ ವಿಧ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ಸೀಸನಾಲಿಟಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಆರ್ಥಿಕ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಆರ್ಥಿಕತೆ ಸೇರಿವೆ. ಇವೆಲ್ಲವೂ ದರನಿಗದಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. 

ನನ್ನ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಪ್ರವಾಸಿ ದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಇರುವ ನಾಲ್ಕು ಸಣ್ಣ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಅಧಿಕ ಪ್ರಮಾಣದ ವಾಸವಾಗಿರುವಿಕೆಯು ನನಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ಸಮಂಜಸ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಕೆಲವರಿಗೆ, ನನ್ನ ಪ್ರಕರಣದಂತೆಯೇ, ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್ ಮುಖ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಇತರರು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು, ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಹಣ ಕಳುಹಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ನೀವು ಏನನ್ನು ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸಮಂಜಸ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ನಮ್ಮ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬಹುತೇಕ ದೈನಂದಿನ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆಯೇ, ನಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಯಲ್ಲೂ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬೆಲೆಯನ್ನು ರಚಿಸಿ ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡದೆ, ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಕಾಯುವುದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಲ್ಲ. ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಬೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು. ಈ ದೈನಂದಿನ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನಾನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇನೆ:

• ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ ಮಾಡಿ

• ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯೆಗೈಯಿರಿ

• ಪ್ರಮೋಷನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ರಾತ್ರಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಯೋಗ ಮಾಡಿ

• ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಮಾಡಿ

• ನಿಮ್ಮ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಶೋಕೇಸ್ ಆಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದ ಆ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ!

ನಾನು ದಿನವೂ ಬಳಸುವ ಟೂಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ರಾತ್ರಿಗಳು, ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮೋಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದು ಸೇರಿವೆ.

ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಾನು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ವಾಸ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಗೆಸ್ಟ್‌ಗಳು ಒಂದು ವಾರಕ್ಕೆ ಬುಕ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದು ಸಣ್ಣ ಗೆಲುವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಮೋಷನ್‌ಗಳು ನನ್ನ ಮೆಚ್ಚಿನ ಟೂಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಿಗೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿ ಮಾಡಲು ಅವು ನನಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳು ಮತ್ತು ನಂತರ ಸಮಯಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ನೀಡುವ ಆಯ್ಕೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಾನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕನುಸಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೇನೆ.

ನಾವು ಸಾಕಷ್ಟು ರಿಸರ್ವೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದಾಗ ನಾವೆಲ್ಲರೂ ಚಿಂತಿಸುತ್ತೇವೆ. ಮತ್ತು ನಾವೆಲ್ಲರೂ ಇದನ್ನು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಎದುರಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿಸಲು ಈ ಸಲಹೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಸ್ಫೂರ್ತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಪ್ರಕಟಣೆಯ ನಂತರ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ಬದಲಾಗಿರಬಹುದು.